Купить квартиру с использованием материнского капитала

Материнский капитал — субсидия, предоставляемая женщине при рождении ребенка. В настоящее время существует две формы ипотеки с использованием материнского капитала.

Ипотека под материнский капитал

Средства материнского капитала могут служить первоначальным взносом по кредиту. Также они могут служить средством погашения существующего ипотечного займа, процентов. Кроме комиссий, штрафов, пени — постановление правительства России от 12.12.2007.

Причем, можно оплатить также ссуду, оформленную на супруга владелицы сертификата, не дожидаясь достижения ребенком возраста 3-х лет.

Чтобы использовать средства материнского капитала для приобретения жилья, необходимо предпринять следующие шаги:

* Взять в ПФ справку о сумме остатка материнского капитала.

* Выбрать банковское учреждение, программу кредитования, подать заявление.

* Обратиться в ПФ с просьбой о перечислении средств в банк.

При оформлении оплаты первоначального взноса в ПФ потребуется предоставить договор ипотечного займа, прошедший государственную регистрацию, копию кредитного договора.

В случае использования средств материнского капитала для оплаты существующего долга по ипотеке и процентов, в ПФ необходимо предоставить целый пакет документов:

* Справка из банка о размерах задолженности.

* Копия договора ипотечного кредита. Если договор оформлен на супруга, то понадобится копия его паспорта и копия свидетельства о браке.

* Свидетельство о государственной регистрации прав собственности на объект недвижимости, находящийся в залоге.

* Выписка из домовой книги.

Также потребуется предоставить копию финансового лицевого счета. При получении сертификата в связи с рождением ребенка решение проблемы, где взять в долг деньги на покупку жилья, значительно упрощается. Кроме оформления ипотеки сертификат может быть использован по нескольким направлениям для улучшения жилищный условий:

* приобретение дома или квартиры;

* оплата долевого строительства;

* компенсация затрат на реконструкцию жилья;

* оплата долевого строительства.

Также из средств материнского капитала может быть произведена оплата вступительного взноса в жилищный, жилищно-строительный, жилищно-накопительный кооператив.

Материнский капитал — деньги для поддержки всех членов семьи. При оформлении квартиры, приобретенной по ипотеке с использованием средств материнского капитала, необходимо оформить часть ее на ребенка.